Checklist visite d’appartement : 20 points à vérifier

Une visite structurée évite les erreurs coûteuses. Voici une checklist complète en 20 points pour évaluer un bien rapidement.

Les 20 points essentiels

• État des murs, sols, plafonds.
• Présence d’humidité ou de fissures.
• Qualité des portes et serrures.
• État des fenêtres et ventilation.
• Plomberie (fuites, pression).
• Électricité (prises, tableau).
• Raccordement eau/électricité.
• Isolation sonore.
• Sécurité de l’immeuble.
• Proximité des transports.
• Commerces et services.
• Accès internet/téléphone.
• Stationnement disponible.
• Entretien des parties communes.
• Orientation et lumière.
• Équipements inclus.
• Charges estimées.
• Historique des travaux.
• Temps de relocation dans la zone.
• Potentiel de revente.

Enregistrez vos visites dans Systimmo pour comparer facilement.

Checklist à télécharger

• Grille de visite imprimable.
• Espace notes et scoring.
• Photos et observations.

Comment Systimmo aide concrètement

• Notes et photos centralisées.
• Comparaison des biens visités.
• Archivage sécurisé.
• Suivi des opportunités.
• Reporting d’investissement.

FAQ

Faut-il visiter plusieurs fois ?

Oui, au moins deux visites à des heures différentes.

Peut-on négocier après la visite ?

Oui, si vous identifiez des travaux nécessaires.

Dois-je venir avec un professionnel ?

Si possible, oui pour vérifier les points techniques.

Comment garder trace des visites ?

Avec un tableau ou un outil dédié.

Résumé actionnable

• Utilisez une checklist de 20 points.
• Comparez plusieurs biens.
• Notez tout immédiatement.
• Centralisez vos observations.

Téléchargez la checklist de visite et planifiez une démo Systimmo.