Marché immobilier : comment détecter une zone tendue

Une zone tendue se caractérise par une forte demande et une vacance faible. Voici comment la détecter.

Indicateurs clés

• Temps de location très court.
• Peu d’annonces actives.
• Loyers signés stables ou en hausse.
• Forte demande en visites.

Suivez ces indicateurs dans Systimmo.

Checklist zone tendue

• Durée de relocation faible.
• Annonces actives limitées.
• Demande locative élevée.
• Loyers signés en hausse.

Comment Systimmo aide concrètement

• Historique loyers signés.
• Suivi de la vacance.
• Tableaux de bord par zone.
• Export pour analyse.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

Une zone tendue est‑elle toujours rentable ?

Pas forcément si le prix d’achat est trop élevé.

Comment confirmer la demande ?

En observant les loyers signés et la vacance.

Faut‑il investir vite ?

Non, comparez toujours avec d’autres zones.

Quels indicateurs suivre ?

Vacance, durée de relocation, annonces actives.

Résumé actionnable

• Mesurez la vacance.
• Suivez la durée de relocation.
• Comparez les loyers signés.
• Évaluez le prix d’achat.

Téléchargez la checklist et planifiez une démo Systimmo.