Dossier locataire complet : liste des pièces à demander

Un dossier complet est votre meilleure assurance anti-impayés. Voici la liste des pièces essentielles pour prendre une décision sereine.

Pièces d’identité et statut

• Pièce d’identité valide.
• Attestation d’emploi ou registre de commerce.
• Coordonnées complètes.

Justificatifs de revenus

• 3 derniers bulletins de salaire.
• Relevés bancaires (si possible).
• Preuves de revenus complémentaires.

Garanties

• Garant solvable + pièces justificatives.
• Engagement écrit du garant.
• Coordonnées vérifiables.

Centralisez vos dossiers dans Systimmo.

Checklist dossier locataire

• Identité vérifiée.
• Revenus ≥ 3x loyer.
• Garant confirmé.
• Références disponibles.

Comment Systimmo aide concrètement

• Dossiers locataires centralisés.
• Rappels de pièces manquantes.
• Historique de sélection.
• Archivage sécurisé.
• Suivi des loyers dès l’entrée.

FAQ

Faut-il toujours un garant ?

Pas toujours, mais conseillé si revenus instables.

Dois-je vérifier les références ?

Oui, c’est un bon indicateur de fiabilité.

Peut-on accepter un dossier incomplet ?

Non, cela augmente le risque d’impayés.

Quels revenus minimum viser ?

Idéalement 3 fois le loyer.

Résumé actionnable

• Demandez une liste claire de pièces.
• Vérifiez revenus et garant.
• Archivez tout.
• Standardisez le process.

Téléchargez la checklist dossier et planifiez une démo Systimmo.