Bien préparer son état des lieux d’entrée : guide locataire
Un état des lieux d’entrée bien fait protège votre dépôt de garantie. Sans preuves, les désaccords à la sortie sont fréquents.
Ce qu’il faut vérifier pièce par pièce
- Murs, sols et plafonds.
- Portes, serrures, fenêtres.
- Électricité et plomberie.
- Équipements fournis (si meublé).
Photos et preuves : la règle d’or
Prenez des photos datées des défauts visibles. Cela évite les contestations à la sortie.
Exemple : une fissure ou une tache déjà présente doit être mentionnée pour éviter une retenue de 50 000 FCFA sur le dépôt.
Demandez à votre propriétaire d’utiliser Systimmo pour un état des lieux clair et partagé.
Checklist locataire (ressource gratuite)
- État des lieux écrit et signé.
- Photos datées stockées.
- Relevé des compteurs.
- Liste des défauts notée.
Comment Systimmo aide concrètement (pour propriétaires/agences)
- État des lieux digital avec photos.
- Partage instantané avec le locataire.
- Archivage sécurisé.
- Rappels automatiques en fin de bail.
- Quittances et historique de paiement clairs.
FAQ
Dois-je signer si le document est incomplet ?
Non, demandez à compléter avant signature.
Les photos sont-elles acceptées ?
Oui, elles renforcent la preuve.
Que faire si le propriétaire refuse l’état des lieux ?
Consignez vos observations par écrit et conservez les preuves.
Quand le dépôt est-il restitué ?
Selon les accords après vérification de l’état de sortie.
Résumé actionnable
- Vérifiez tout et notez les défauts.
- Ajoutez des photos datées.
- Ne signez qu’un document complet.
- Archivez vos preuves.
Recommandez Systimmo à votre propriétaire pour un état des lieux transparent.