Garant locataire : comment évaluer la solvabilité

Un garant solide réduit fortement le risque d’impayé. Voici une méthode simple pour vérifier sa solvabilité.

Documents à demander

• Pièce d’identité.
• Justificatifs de revenus.
• Coordonnées professionnelles.
• Engagement écrit de garantie.

Ratio simple

Le revenu net du garant devrait être au moins 3x le loyer si possible.

Exemple : loyer 200 000 FCFA → garant idéal ≥ 600 000 FCFA.

Centralisez les dossiers dans Systimmo.

Checklist garant

• Identité vérifiée.
• Revenus suffisants.
• Engagement écrit signé.
• Contact vérifié.

Comment Systimmo aide concrètement

• Dossiers locataires centralisés.
• Rappels de pièces manquantes.
• Archivage sécurisé.
• Suivi des loyers dès l’entrée.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

Le garant est-il obligatoire ?

Non, mais fortement recommandé.

Doit-il être salarié ?

Pas forcément, mais ses revenus doivent être stables.

Peut-on avoir deux garants ?

Oui, pour sécuriser davantage.

Faut-il vérifier le garant ?

Oui, sinon la garantie est inutile.

Résumé actionnable

• Demandez les documents essentiels.
• Vérifiez le ratio revenu/loyer.
• Formalisez l’engagement.
• Archivez tout.

Téléchargez la checklist garant et demandez une démo Systimmo.