Garanties locatives : quelles options pour sécuriser vos loyers ?

Les garanties réduisent le risque d’impayés. Voici les options les plus courantes et comment choisir.

Les options principales

• Dépôt de garantie.
• Garant solvable.
• Paiement d’avance (si accordé).
• Assurance loyer impayé (si disponible).

Choisir la bonne combinaison

Pour un locataire stable, dépôt + garant suffit souvent. Pour un profil plus risqué, renforcez les garanties.

Centralisez vos garanties dans Systimmo.

Checklist garanties

• Garantie définie dans le bail.
• Reçu du dépôt archivé.
• Garant confirmé par écrit.
• Conditions de restitution claires.

Comment Systimmo aide concrètement

• Archivage des garanties.
• Historique locataire complet.
• Suivi des échéances.
• Relances automatiques.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

Le dépôt suffit‑il ?

Pas toujours, surtout si le risque est élevé.

Le garant est‑il obligatoire ?

Non, mais il renforce la sécurité.

Peut‑on demander plusieurs garanties ?

Oui, si c’est proportionné.

Comment éviter les abus ?

Formalisez les conditions dans le bail.

Résumé actionnable

• Choisissez une garantie adaptée.
• Formalisez tout par écrit.
• Archivez les preuves.
• Suivez les échéances.

Téléchargez la checklist garanties et planifiez une démo Systimmo.