Marché immobilier : interpréter les annonces en ligne

Les annonces en ligne donnent une indication, mais elles ne reflètent pas toujours les loyers réellement signés. Voici comment les interpréter.

3 biais fréquents

• Loyers affichés trop optimistes.
• Biens surévalués qui restent en ligne.
• Annonces non mises à jour.

Croisez ces données avec vos loyers signés dans Systimmo.

Checklist annonces

• Comparer avec loyers signés.
• Suivre la durée en ligne.
• Noter les baisses de prix.
• Visiter des biens comparables.

Comment Systimmo aide concrètement

• Historique loyers signés.
• Suivi de la vacance.
• Tableaux de bord par zone.
• Export pour analyse.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

Les annonces suffisent‑elles ?

Non, il faut les comparer aux loyers signés.

Pourquoi les annonces restent en ligne ?

Souvent parce que le prix est trop élevé.

Faut‑il visiter ?

Oui, pour vérifier l’état réel.

Comment éviter les biais ?

Croisez plusieurs sources.

Résumé actionnable

• Comparez loyers affichés et signés.
• Suivez la durée des annonces.
• Visitez des biens comparables.
• Tenez un tableau mensuel.

Téléchargez la checklist et planifiez une démo Systimmo.