Investir en colocation : opportunités et risques

La colocation peut augmenter les loyers cumulés, mais elle demande une gestion plus stricte. Voici les points clés.

Les opportunités

• Loyers cumulés plus élevés.
• Demande forte chez étudiants et jeunes actifs.
• Rotation rapide possible.

Les risques

• Rotation fréquente.
• Conflits entre colocataires.
• Usure plus rapide du logement.

Mini‑calcul

Exemple : 3 chambres à 120 000 FCFA = 360 000 FCFA/mois. Vacance 1 chambre 1 mois/an = perte 120 000 FCFA.

Suivez vos colocations dans Systimmo.

Checklist colocation

• Règlement intérieur clair.
• Bail et clauses spécifiques.
• Process de rotation défini.
• Garanties adaptées.

Comment Systimmo aide concrètement

• Suivi par chambre.
• Relances automatisées.
• Historique des paiements.
• Archivage des documents.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

La colocation est‑elle rentable ?

Souvent oui, si la demande est stable.

Faut‑il un règlement ?

Oui, pour éviter les conflits.

Quel type de bien convient ?

T3/T4 bien situés.

Comment réduire la rotation ?

Avec une sélection rigoureuse et un cadre clair.

Résumé actionnable

• Évaluez la demande locale.
• Préparez un cadre clair.
• Suivez chaque chambre.
• Automatisez la gestion.

Téléchargez la checklist colocation et planifiez une démo Systimmo.