Investir à Thiès : avantages, risques et check-list

Thiès attire pour ses prix plus accessibles et sa proximité avec Dakar. Mais la demande doit être vérifiée sur le terrain.

Avantages principaux

• Prix d’entrée plus bas.
• Potentiel de valorisation.
• Demande familiale stable dans certaines zones.

Risques à anticiper

• Vacance plus longue selon les quartiers.
• Rendements variables.
• Moins de données disponibles.

Checklist d’achat

• Demande locative confirmée.
• Comparatif loyers signés.
• Projets urbains à proximité.
• Plan de relocation clair.

Centralisez vos opportunités dans Systimmo.

Comment Systimmo aide concrètement

• Suivi des biens prospectés.
• Notes et documents centralisés.
• Historique des loyers signés.
• Tableau de bord par zone.
• Reporting propriétaire clair.

FAQ

Thiès est-il plus rentable que Dakar ?

Pas toujours, cela dépend du prix d’achat et de la vacance.

Quel type de bien cible à Thiès ?

T2/T3 pour familles et jeunes actifs.

Comment réduire la vacance ?

Choisir un quartier demandé et fixer un loyer réaliste.

Faut-il visiter plusieurs fois ?

Oui, pour comparer les zones.

Résumé actionnable

• Vérifiez la demande locale.
• Comparez les loyers signés.
• Évaluez la vacance potentielle.
• Utilisez une checklist de visite.

Téléchargez la checklist et planifiez une démo Systimmo.