Litiges locatifs : prévenir plutôt que guérir (non juridique)

Note : ce guide est informatif et ne remplace pas un avis juridique.

La plupart des litiges sont évitables avec un process clair, des documents complets et une communication régulière.

Les 4 piliers de prévention

• Un bail écrit clair.
• Un état des lieux détaillé.
• Des quittances et preuves de paiement archivées.
• Des relances documentées.

Exemple de litige évité

Un locataire conteste une retenue de 50 000 FCFA. Avec un état des lieux photo daté, le litige est rapidement clos.

Centralisez vos documents dans Systimmo pour prévenir les litiges.

Checklist anti-litige (ressource gratuite)

• Bail écrit et signé.
• État des lieux photo daté.
• Relances archivées.
• Historique des paiements complet.

Comment Systimmo aide concrètement

• Archivage sécurisé des documents.
• États des lieux digitaux.
• Relances programmées et archivées.
• Historique des échanges.
• Reporting clair en cas de litige.

FAQ

Un bail oral suffit-il ?

Non, un écrit protège mieux les deux parties.

Que faire en cas de désaccord ?

Revenez aux documents signés et aux preuves.

Les photos sont-elles utiles ?

Oui, elles réduisent les discussions subjectives.

Comment réduire les impayés ?

Avec une sélection rigoureuse et des relances rapides.

Résumé actionnable

• Formalisez tout par écrit.
• Documentez l’état du bien.
• Archivez les échanges.
• Standardisez la communication.

Téléchargez la checklist anti-litige et demandez une démo Systimmo.