Marché immobilier au Sénégal : 5 indicateurs à suivre

Sans données officielles, suivez des indicateurs simples pour comprendre la tendance et ajuster votre stratégie.

Les 5 indicateurs clés

• Évolution des loyers signés par zone.
• Taux de vacance moyen.
• Temps de relocation (jours).
• Prix d’achat au m² observés.
• Nombre d’annonces actives sur 30 jours.

Tableau de suivi simple

Indicateur	Source	Fréquence
Loyers signés	Historique interne	Mensuel
Vacance	Suivi entrée/sortie	Mensuel
Relocation	Dates de relocation	Mensuel
Prix m²	Transactions locales	Trimestriel
Annonces actives	Portails immobiliers	Mensuel

Centralisez ces données dans Systimmo.

Checklist indicateurs (ressource gratuite)

• Tableau mensuel par zone.
• Historique loyers signés.
• Délai moyen de relocation.
• Suivi annonces actives.

Comment Systimmo aide concrètement

• Tableaux de bord par zone.
• Historique des loyers signés.
• Suivi de vacance automatique.
• Reporting propriétaire clair.
• Export rapide pour analyse.

FAQ

Quel indicateur suivre en priorité ?

Les loyers signés et la vacance.

À quelle fréquence suivre ?

Mensuellement pour une vision fiable.

Les annonces suffisent-elles ?

Non, elles reflètent des prix “ambitieux”.

Comment éviter les biais ?

Croisez plusieurs sources et comparez dans le temps.

Résumé actionnable

• Suivez 5 indicateurs clés.
• Tenez un tableau mensuel.
• Comparez dans le temps.
• Appuyez-vous sur vos loyers signés.

Téléchargez le modèle de suivi et demandez une démo Systimmo.