Questions à poser en visite : checklist propriétaire

Une visite efficace ne se limite pas à montrer le bien. Les bonnes questions permettent d’identifier un locataire fiable et d’éviter des impayés.

10 questions essentielles

• Quelle est votre situation professionnelle actuelle ?
• Quel est votre revenu mensuel moyen ?
• Pourquoi quittez-vous votre logement actuel ?
• Avez-vous déjà eu un retard de loyer ?
• Qui occupera le logement avec vous ?
• Quel mode de paiement préférez-vous ?
• Avez-vous un garant ?
• Quelle date d’entrée souhaitez-vous ?
• Combien de temps prévoyez-vous de rester ?
• Acceptez-vous un état des lieux détaillé ?

Centralisez vos candidatures et notes dans Systimmo.

Checklist visite (ressource gratuite)

• Questions posées et notées.
• Dossier locataire demandé.
• Références vérifiées.
• Décision documentée.

Comment Systimmo aide concrètement

• Dossiers locataires centralisés.
• Rappels de pièces manquantes.
• Historique de sélection.
• Signature et archivage simplifiés.
• Suivi des loyers dès l’entrée.

FAQ

Peut-on refuser un dossier incomplet ?

Oui, pour limiter le risque d’impayés.

Faut-il un garant à chaque fois ?

Pas toujours, mais conseillé si revenu instable.

Comment éviter la discrimination ?

Utilisez une grille standardisée basée sur des critères objectifs.

Quel est le meilleur indicateur de fiabilité ?

La stabilité de revenu et un bon historique de paiement.

Résumé actionnable

• Posez 10 questions clés.
• Notez les réponses immédiatement.
• Demandez un dossier complet.
• Standardisez le processus.

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