Rentabilité : comment intégrer les travaux dans le calcul

Les travaux peuvent améliorer la rentabilité, mais ils doivent être intégrés dans le coût total pour éviter les illusions.

La méthode simple

Coût total = prix d’achat + frais + travaux.

Exemple : achat 50M + frais 2M + travaux 3M = 55M FCFA.

Calculez automatiquement dans Systimmo.

Checklist travaux

• Budget travaux validé.
• Impact sur loyer estimé.
• Délais prévus.
• Rentabilité recalculée.

Comment Systimmo aide concrètement

• Suivi des dépenses et travaux.
• Tableaux de rentabilité par bien.
• Historique des charges.
• Reporting propriétaire clair.
• Centralisation des documents.

FAQ

Dois‑je inclure tous les travaux ?

Oui, même les petits, pour un calcul réaliste.

Quand recalculer ?

Après chaque phase importante de travaux.

Les travaux augmentent‑ils toujours le loyer ?

Pas forcément, cela dépend de la demande.

Comment limiter les dépenses ?

Avec des devis comparés et un suivi.

Résumé actionnable

• Intégrez tous les travaux.
• Recalculez la rentabilité nette.
• Comparez avec le marché.
• Suivez les dépenses.

Téléchargez la checklist et planifiez une démo Systimmo.